新北市三重區重安街21之1號4F/7F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 53 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物13.51 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 集美段 23-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 55
重安街中位 39.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 4%比重安街中位 高 35%比三重區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,138 萬
+32%
2026 年推估1,507 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。