新北市板橋區大觀路二段7巷96之3號4F/4F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 28.1 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物13.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 力行段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 30.5
大觀路二段中位 32
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 8%比大觀路二段中位 低 12%比板橋區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建2房1廳1衛
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。