新北市新店區安忠路57巷26弄25之3號2F/11F
2013-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 31.7 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物12.17 坪
公設比25.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 安德段 948-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
安忠路中位 31
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 高 2%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2018-03-16 10F/11F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 31.8 萬/坪總 760 萬 2015-09-06 11F/11F 2房1廳1衛 · 23.04 坪 36 萬/坪總 830 萬 2013-08-05 11F/11F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 33 萬/坪總 760 萬 2013-07-23 8F/11F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 27.1 萬/坪總 625 萬 2013-05-23 10F/11F 2房2廳2衛 · 23.04 坪 31.7 萬/坪總 730 萬 2012-09-03 7F/11F 2房2廳1衛 · 20.12 坪 26.8 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。