新北市中和區南山路81巷67號6F/12F
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 74.9 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物7.09 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 景華段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 72.4
南山路中位 46.1
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 3%比南山路中位 高 62%比中和區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交838 萬
+0%
2026 年推估840 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-21 11F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 74.2 萬/坪總 830 萬 2025-03-02 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 72.4 萬/坪總 810 萬 2025-02-10 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 67.9 萬/坪總 760 萬 2023-03-20 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 62.5 萬/坪總 699 萬 2020-02-16 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 57.8 萬/坪總 646 萬 2019-06-03 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 58.1 萬/坪總 650 萬 2018-11-10 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 53.6 萬/坪總 600 萬 2018-02-28 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 53.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。