新北市中和區中山路三段136巷65號6F/15F
2024-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 53.2 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物7.45 坪
公設比38%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 41.7
中山路三段中位 40.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 28%比中山路三段中位 高 31%比中和區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交728 萬
+1%
2026 年推估737 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-10 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 60.1 萬/坪總 823 萬 2021-10-21 8F/15F 0房0廳0衛 · 13.69 坪 44.6 萬/坪總 610 萬 2021-04-17 2F/15F 0房0廳1衛 · 13.69 坪 43.1 萬/坪總 590 萬 2021-03-27 5F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 41.7 萬/坪總 570 萬 2019-11-28 3F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 38.4 萬/坪總 525 萬 2019-09-04 2F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 38.7 萬/坪總 530 萬 2018-06-08 9F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 44.9 萬/坪總 614 萬 2017-12-09 7F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 40.2 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。