新北市板橋區民生路三段162號2F/4F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 43.2 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物20.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 20.35 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 3-81 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
民生路三段中位 53.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 19%比板橋區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+43%
2026 年推估1,254 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。