新北市板橋區金門街67巷66號11F/14F
2022-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 40 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物21.26 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 22.84 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價1,765 萬
扣車位後房價1,765 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 30.6
金門街中位 29
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 31%比金門街中位 高 38%比板橋區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,765 萬
+13%
2026 年推估1,995 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 3.68 坪 40.8 萬/坪總 150 萬 2023-11-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 41.7 萬/坪總 1,840 萬 2021-11-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 37.7 萬/坪總 1,666 萬 2021-08-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 37.6 萬/坪總 1,650 萬 2021-04-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 34.7 萬/坪總 1,530 萬 2015-05-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 33.4 萬/坪總 1,450 萬 2013-06-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 31 萬/坪總 1,368 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 55.35 坪 36.7 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。