新北市樹林區東華街101號1F/11F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 8 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物34.16 坪
公設比55.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 50.01 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價656 萬
其中車位−208 萬
扣車位後房價448 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 20.8
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 62%比東華街中位 低 67%比樹林區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（208 萬）
備註：100年3月1日成立買賣契約 建商與地主合建分回
同址其他成交（8 筆）
2022-07-15 5F/11F 4房2廳2衛 · 72.26 坪 31.8 萬/坪總 2,300 萬 2014-12-02 2F/11F 4房2廳2衛 · 72.4 坪 7.7 萬/坪總 554 萬 2014-12-02 3F/11F 4房2廳2衛 · 70.14 坪 7.7 萬/坪總 543 萬 2014-12-02 4F/11F 4房2廳2衛 · 70.14 坪 7.3 萬/坪總 532 萬 2014-11-13 9F/11F 4房2廳2衛 · 72.26 坪 20.8 萬/坪總 1,296 萬 2014-10-03 8F/11F 4房2廳2衛 · 72.26 坪 20 萬/坪總 1,253 萬 2014-10-03 5F/11F 4房2廳2衛 · 72.26 坪 25.2 萬/坪總 1,538 萬 2014-10-02 10F/11F 4房2廳2衛 · 72.26 坪 20.6 萬/坪總 1,277 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。