新北市三峽區學勤路172之2號2F/25F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 23.8 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物18.75 坪
公設比51.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 31.6
學勤路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 25%比學勤路中位 低 14%比三峽區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 15F/25F 2房2廳1衛 · 41.58 坪 53.7 萬/坪總 1,750 萬 2024-11-27 11F/25F 2房2廳1衛 · 41.58 坪 40.9 萬/坪總 1,700 萬 2024-11-06 7F/25F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 50.7 萬/坪總 1,510 萬 2024-05-13 18F/25F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 47.9 萬/坪總 1,425 萬 2021-11-22 7F/25F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 45.3 萬/坪總 1,350 萬 2020-06-13 23F/25F 2房1廳1衛 · 41.58 坪 29.6 萬/坪總 1,230 萬 2019-07-17 11F/25F 2房2廳1衛 · 41.58 坪 25.9 萬/坪總 1,078 萬 2018-04-10 23F/25F 2房2廳1衛 · 41.58 坪 27.4 萬/坪總 1,139 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。