新北市汐止區大同路三段615號17F/32F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 11.9 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物8.72 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 保長段 995 地號
價格拆解
成交總價303 萬
扣車位後房價303 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19
大同路三段中位 18.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 37%比大同路三段中位 低 35%比汐止區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/32F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。