新北市中和區景新街559號5F/14F
2012-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 30.6 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物18.56 坪
公設比37.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 景新段 655 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價958 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 36.5
景新街中位 48.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 16%比景新街中位 低 37%比中和區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-06 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.58 坪 42.9 萬/坪總 1,485 萬 2020-03-28 13F/14F 2房2廳1衛 · 30.57 坪 43.5 萬/坪總 1,330 萬 2019-11-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.66 坪 37.6 萬/坪總 1,455 萬 2017-04-15 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.58 坪 36.4 萬/坪總 1,260 萬 2016-04-02 8F/14F 2房2廳1衛 · 30.57 坪 39.3 萬/坪總 1,200 萬 2015-05-11 11F/14F 2房2廳1衛 · 30.57 坪 40.9 萬/坪總 1,250 萬 2013-11-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 41.6 萬/坪總 1,438 萬 2013-09-08 12F/14F 2房2廳1衛 · 30.57 坪 40.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。