新北市新店區玫瑰路61巷29號
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 21.5 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物50.93 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 50.93 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
玫瑰路中位 21.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 高 1%比新店區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下室及防火巷增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。