新北市樹林區學成路709號4F/15F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 27.3 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物22.68 坪
公設比43.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 24.8
學成路中位 28.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 10%比學成路中位 低 4%比樹林區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（7 筆）
2025-08-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 36.6 萬/坪總 1,690 萬 2018-06-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 26.4 萬/坪總 1,245 萬 2017-08-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 24.8 萬/坪總 1,146 萬 2016-05-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-06-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 24.8 萬/坪總 1,170 萬 2013-04-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 23.4 萬/坪總 1,080 萬 2012-11-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 23 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。