新北市泰山區明志路三段480號6F/8F
2017-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 24.3 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物35.76 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 中山段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21.8
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 11%比明志路三段中位 低 21%比泰山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。