新北市新店區安祥路190巷21號2F/8F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 23.4 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物26.09 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 41.01 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 香坡段 605 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,063 萬
其中車位−99 萬
扣車位後房價964 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 27.1
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 14%比安祥路中位 高 3%比新店區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（99 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-24 8F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 37.9 萬/坪總 1,733 萬 2024-07-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 32.3 萬/坪總 1,670 萬 2024-03-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 31 萬/坪總 1,608 萬 2022-06-30 4F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 28.5 萬/坪總 1,480 萬 2016-03-20 3F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 26.3 萬/坪總 1,215 萬 2014-10-31 4F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 25.7 萬/坪總 1,180 萬 2014-10-02 8F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 27.4 萬/坪總 1,260 萬 2014-09-30 5F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 26.5 萬/坪總 1,205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。