新北市新莊區富國路22巷7號3F/7F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.9 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物21.94 坪
公設比27%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 裕民段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 41.2
富國路中位 29.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 30%比富國路中位 低 1%比新莊區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。