新北市新店區北宜路二段141號3F/12F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 33.8 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物25.69 坪
公設比23.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 秀水段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 25.8
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 31%比北宜路二段中位 高 22%比新店區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。