新北市蘆洲區集賢路224巷46弄10之1號7F/16F

2013-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 21.4 萬/坪 × 32.75 坪

權狀坪數32.75 坪

主建物20.68 坪

公設比26%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 32.75 坪

└ 主建物 20.68 坪

└ 公設等 12.07 坪

土地持分 5.32 坪

0 坪32.75 坪

土地坐落 集賢段 428 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 32.6

集賢路中位 43.7

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位低 34%比集賢路中位低 51%比蘆洲區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。