新北市樹林區三俊街65巷40弄36號
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,489 萬 32.3 萬/坪 × 77.15 坪
權狀坪數77.15 坪
主建物61.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 77.15 坪
└ 主建物 61.8 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 47.91 坪
0 坪77.15 坪
土地坐落 三龍段 370 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
三俊街中位 25.8
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 25%比樹林區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,489 萬
+32%
2026 年推估3,278 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,991 萬
每月月付74,598 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。