新北市中和區廟美街30號7F/7F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物22.46 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 廟美段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 47.7
廟美街中位 40
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 27%比廟美街中位 低 12%比中和區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。