新北市汐止區勤進路83巷3號3F/7F
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 23.1 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物8.83 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 秀山段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 21.9
勤進路中位 21.9
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 5%比勤進路中位 高 5%比汐止區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交232 萬
+29%
2026 年推估300 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.06 坪 23.4 萬/坪總 235 萬 2026-05-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.06 坪 34.9 萬/坪總 351 萬 2026-03-23 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 28.8 萬/坪總 290 萬 2026-03-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 22.9 萬/坪總 230 萬 2026-03-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 22.9 萬/坪總 230 萬 2026-02-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.9 坪 31 萬/坪總 338 萬 2026-02-05 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 29.8 萬/坪總 300 萬 2026-01-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 29.4 萬/坪總 296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。