新北市汐止區長江街57巷21弄7號2F/6F
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.7 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物24.4 坪
公設比27.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 江北段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
長江街中位 22.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比長江街中位 低 3%比汐止區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+29%
2026 年推估1,075 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。