新北市泰山區信華五街65號14F/15F
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,856 萬 46.5 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物21.7 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 信華段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價1,856 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 45.5
信華五街中位 42.4
泰山區 2022 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比信華五街中位 高 10%比泰山區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,856 萬
-3%
2026 年推估1,795 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 56.1 萬/坪總 2,250 萬 2023-06-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 77.3 坪 46 萬/坪總 3,096 萬 2022-03-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 44.8 萬/坪總 1,783 萬 2022-03-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 46.9 萬/坪總 1,840 萬 2022-02-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 45.3 萬/坪總 1,771 萬 2022-02-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 45.2 萬/坪總 1,802 萬 2022-01-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 47.4 萬/坪總 1,863 萬 2022-01-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 47.6 萬/坪總 1,881 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。