新北市永和區豫溪街42巷14號4F/4F
2023-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 61.7 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大新段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
豫溪街中位 44.8
永和區 2023 年中位 53.8
比本棟中位 高 0%比豫溪街中位 高 38%比永和區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,888 萬
+9%
2026 年推估2,062 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ‧Ｃ構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。