新北市三重區信義西街35號11F/22F
2019-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 58.4 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物14.68 坪
公設比34.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 大仁段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 53.9
信義西街中位 53.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 8%比信義西街中位 高 10%比三重區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,540 萬
+33%
2026 年推估2,044 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。