新北市三重區大同北路115巷23號2F/4F
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 45.9 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物12.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 大仁段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 48.6
大同北路中位 39.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 6%比大同北路中位 高 16%比三重區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+23%
2026 年推估815 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。