新北市新店區中央五街11之1號9F/13F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 47.7 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物32.29 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 30.58 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 中央段 833 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 48.5
中央五街中位 54.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比中央五街中位 低 12%比新店區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 65.6 萬/坪總 4,125 萬 2017-11-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 49.7 萬/坪總 3,050 萬 2016-03-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 45.8 萬/坪總 2,808 萬 2014-03-25 6F/13F 4房2廳2衛 · 62.87 坪 48.5 萬/坪總 3,050 萬 2013-07-04 4F/13F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 48.2 萬/坪總 2,960 萬 2013-02-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 48.7 萬/坪總 2,988 萬 2012-11-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 51.3 萬/坪總 3,150 萬 2012-09-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 49.2 萬/坪總 3,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。