新北市樹林區啟智街151巷15號5F/5F
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 22.1 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 樹德段 1264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
啟智街中位 28.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比啟智街中位 低 21%比樹林區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交588 萬
+32%
2026 年推估774 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推.頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。