新北市八里區中山路二段265號6F/8F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物26.2 坪
公設比14.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 中山段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.5
中山路二段中位 19.2
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比中山路二段中位 低 18%比八里區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。