新北市三重區大同北路132巷8號2F/18F
2018-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,145 萬 38 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物20.16 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 大仁段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 37
大同北路中位 39.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 3%比大同北路中位 低 4%比三重區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,145 萬
+42%
2026 年推估1,623 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 8F/18F 2房1廳1衛 · 22.43 坪 64.1 萬/坪總 1,438 萬 2021-09-26 15F/18F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 47.4 萬/坪總 1,595 萬 2021-08-10 16F/18F 3房1廳1衛 · 25.72 坪 48.1 萬/坪總 1,238 萬 2020-12-16 16F/18F 3房1廳1衛 · 25.72 坪 42.8 萬/坪總 1,100 萬 2020-02-23 12F/18F 3房1廳2衛 · 29.43 坪 45.2 萬/坪總 1,330 萬 2016-07-29 4F/18F 3房2廳2衛 · 40.52 坪 28.1 萬/坪總 1,140 萬 2015-05-20 5F/18F 3房2廳2衛 · 29.43 坪 32.6 萬/坪總 960 萬 2013-11-27 10F/18F 3房2廳2衛 · 29.43 坪 37 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。