新北市新莊區中正路新雅巷19號1F/6F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物31.3 坪
公設比35.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 裕民段 272 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
中正路新雅巷中位 32
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中正路新雅巷中位 高 0%比新莊區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。