新北市五股區成泰路三段75之1號1F/7F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.3 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物23.74 坪
公設比37.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 御史段 251 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
成泰路三段中位 30.7
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 低 34%比五股區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。