新北市板橋區金門街82巷2號1F/15F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 25.6 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 篤行段 278 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.1
金門街中位 29
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 6%比金門街中位 低 12%比板橋區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 44 萬/坪總 2,400 萬 2019-02-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 26.2 萬/坪總 1,410 萬 2016-10-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 32.5 萬/坪總 1,750 萬 2015-04-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 29.3 萬/坪總 1,600 萬 2015-02-05 13F/15F 2房1廳2衛 · 53.91 坪 29.7 萬/坪總 1,600 萬 2013-04-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 27.1 萬/坪總 1,476 萬 2013-02-04 15F/15F 4房2廳2衛 · 53.91 坪 26 萬/坪總 1,400 萬 2013-01-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 27.1 萬/坪總 1,475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。