新北市新店區福園街5巷4號4F/5F

2017-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,240 萬 42.1 萬/坪 × 29.45 坪

權狀坪數29.45 坪

主建物26.87 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.45 坪

└ 主建物 26.87 坪

└ 公設等 2.58 坪

土地持分 11.66 坪

0 坪29.45 坪

土地坐落 福園段 955 地號

成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪

本筆成交 42.1

本棟中位 43.5

福園街中位 41.6

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 3%比福園街中位高 1%比新店區 2017 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。