新北市板橋區樂群路142號10F/23F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 17.7 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物34.98 坪
公設比29.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 31.55 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價1,177 萬
扣車位後房價1,177 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.8
樂群路中位 17.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比樂群路中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關申購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2018-05-17 8F/23F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 18.2 萬/坪總 1,176 萬 2018-05-17 15F/23F 4房2廳2衛 · 56.92 坪 18.2 萬/坪總 1,038 萬 2017-05-16 22F/23F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 17.7 萬/坪總 1,177 萬 2017-04-30 11F/23F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 17.7 萬/坪總 1,173 萬 2017-04-30 3F/23F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 17.7 萬/坪總 1,173 萬 2017-04-29 7F/23F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 17.7 萬/坪總 1,177 萬 2017-04-29 6F/23F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 17.7 萬/坪總 1,177 萬 2017-04-29 8F/23F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 17.8 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。