新北市板橋區國泰街38號2F/4F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 26.4 萬/坪 × 8.33 坪
權狀坪數8.33 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 8.33 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪8.33 坪
土地坐落 民族段 369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 36.7
國泰街中位 39.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 28%比國泰街中位 低 33%比板橋區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二戶打通使用。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 3F/4F 1房0廳1衛 · 5.27 坪 47.4 萬/坪總 250 萬 2025-06-10 4F/4F 0房1廳1衛 · 4.3 坪 60.4 萬/坪總 260 萬 2025-05-12 2F/4F 1房1廳1衛 · 4.54 坪 44.1 萬/坪總 200 萬 2025-04-20 4F/4F 1房1廳1衛 · 4.54 坪 44.1 萬/坪總 200 萬 2025-02-16 3F/4F 2房1廳1衛 · 10.72 坪 57.9 萬/坪總 620 萬 2024-10-05 3F/4F 2房1廳1衛 · 10.72 坪 44.8 萬/坪總 480 萬 2024-08-01 2F/4F 1房0廳1衛 · 4.54 坪 71.6 萬/坪總 325 萬 2024-05-16 3F/4F 1房0廳1衛 · 4.54 坪 57.3 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。