新北市新莊區思源路287巷1弄84號
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 26.6 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 26.35 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 思賢段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 37.2
思源路中位 46.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 28%比思源路中位 低 43%比新莊區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。