新北市土城區中正路56巷6號4F/10F
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 26.2 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物15.49 坪
公設比19.7%
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 土城段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.3
中正路中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 32%比土城區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。