新北市三峽區大同路206之9號9F/14F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 18 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物25.32 坪
公設比46%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 中園段 113 地號
價格拆解
成交總價943 萬
扣車位後房價943 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.2
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比大同路中位 低 15%比三峽區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 28.9 萬/坪總 1,510 萬 2021-08-23 11F/14F 2房2廳2衛 · 52.24 坪 23.7 萬/坪總 1,240 萬 2019-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 20.9 萬/坪總 1,090 萬 2017-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 19.1 萬/坪總 1,000 萬 2017-07-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 18.3 萬/坪總 970 萬 2013-09-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 19.5 萬/坪總 1,020 萬 2013-07-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 18.3 萬/坪總 968 萬 2013-03-28 0房0廳0衛 · 55.09 坪 23.2 萬/坪總 1,137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。