新北市中和區中山路二段210號4F/13F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 55.3 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物14.23 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 莊敬段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.7
中山路二段中位 42.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 1%比中山路二段中位 高 29%比中和區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,480 萬
+25%
2026 年推估1,853 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 5F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 78.3 萬/坪總 1,588 萬 2024-01-24 3F/13F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 57.4 萬/坪總 1,530 萬 2022-07-17 8F/13F 2房2廳1衛 · 30.85 坪 57 萬/坪總 1,695 萬 2022-05-01 7F/13F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 52.3 萬/坪總 1,400 萬 2022-01-03 10F/13F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 52.5 萬/坪總 1,620 萬 2020-08-21 11F/13F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 53.8 萬/坪總 1,600 萬 2020-05-29 3F/13F 2房1廳1衛 · 28.14 坪 55.1 萬/坪總 1,485 萬 2019-12-31 7F/13F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 52.2 萬/坪總 1,396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。