新北市新店區安忠路163巷4號
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 27.1 萬/坪 × 127.44 坪
權狀坪數127.44 坪
主建物115.12 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 127.44 坪
└ 主建物 115.12 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 86.77 坪
0 坪127.44 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 247-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
安忠路中位 31
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 13%比新店區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,450 萬
+5%
2026 年推估3,627 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：3建築物含有：後陽台，花台及地下室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。