新北市三重區仁愛街269巷46號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 32.5 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物57.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 57.94 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 仁愛段 958 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 39.7
仁愛街中位 37.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 低 18%比仁愛街中位 低 13%比三重區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,880 萬
+15%
2026 年推估2,170 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。