新北市土城區學府路一段256巷13弄2號3F/5F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 28.7 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 樂利段 1004 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
學府路一段中位 38.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 低 26%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。