新北市中和區國光街205巷12號5F/7F
2015-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 34.2 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物29 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 華福段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 26.6
國光街中位 39
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 29%比國光街中位 低 12%比中和區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。