新北市板橋區文聖街208號6F/16F
2017-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,118 萬 37.6 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物36.58 坪
公設比26.4%
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 港子嘴段 113-4 地號
價格拆解
成交總價2,118 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,918 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 50.6
文聖街中位 46.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 26%比文聖街中位 低 19%比板橋區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。