新北市新莊區中平路81巷6號10F/18F
2017-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 27.9 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物33.14 坪
公設比37.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 中泰段 69 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.8
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 31%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。