新北市汐止區和平街6巷1弄6號5F/5F
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28.3 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 中正段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
和平街中位 30
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 6%比汐止區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+33%
2026 年推估1,266 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。