新北市樹林區中華路27號
2018-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,318 萬 56.8 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物22.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 大同段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 34.4
中華路中位 29.4
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 65%比中華路中位 高 93%比樹林區 2018 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,318 萬
+41%
2026 年推估1,859 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。