新北市板橋區干城路160號2F/9F
2015-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,450 萬 20.7 萬/坪 × 166.53 坪
權狀坪數166.53 坪
主建物105.75 坪
公設比36.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 166.53 坪
└ 主建物 105.75 坪
└ 公設等 60.78 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪166.53 坪
土地坐落 信義段 129 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.8
干城路中位 29.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 13%比干城路中位 低 29%比板橋區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/9F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本次買賣包含二個建號。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。