新北市新莊區中港路531巷142號4F/10F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,292 萬 35.3 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物21.5 坪
公設比37.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 榮富段 490 地號
價格拆解
成交總價1,292 萬
扣車位後房價1,292 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
中港路中位 39.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 11%比新莊區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,723 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。